Küchenbrand – Sache des Vermieters

Wer muss bezahlen, wenn ein Mieter in der Wohnung fahrlässig etwas kaputt macht? Der Vermieter, entschied jetzt der Bundesgerichtshof. Im konkreten Fall hatte die […]

21. November 2014|Kategorien Mietrecht||

Nebenkostenabrechnung – Einsicht in Abrechnungsbelege

Der Vermieter ist nicht verpflichtet von sich aus Abrechnungsbelege vorzulegen oder Belegeinsicht anzubieten. Hat der Mieter Einwände gegen bestimmte Positionen und weigert er sich […]

12. November 2014|Kategorien Mietrecht||

Kündigung wegen unregelmäßiger Zahlungen

Die andauernde und trotz wiederholter Abmahnung des Vermieters fortgesetzte verspätete Entrichtung der Mietzahlung durch den Mieter stellt eine so gravierende Pflichtverletzung dar, dass sie […]

17. August 2012|Kategorien Mietrecht|Schlagwörter: |

Pauschalisierte Stromkosten

Eine Heizkostenabrechnung nach dem s. g. „Abflussprinzip“, wonach die Vorauszahlungen und Gutschriften an den Energieversorger die Grundlage einer Abrechnung bilden, entspricht nach einer aktuellen […]

25. Juli 2012|Kategorien Mietrecht|Schlagwörter: |

Eigenbedarfskündigung – was muss dem Mieter mitgeteilt werden?

Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat seine Rechtsprechung bekräftigt, dass dem in § 573 Abs. 3 BGB* enthaltenen […]

18. Mai 2012|Kategorien Mietrecht|Schlagwörter: |

Schadensersatzpflicht des randalierenden Mieters

Gegen einen lärmenden Mitbewohner, der einen um den Schlaf bringt, ist die konzertierte Aktion von Mietern und Vermietern notwendig. In einem vom AG Bremen […]

11. Mai 2012|Kategorien Mietrecht|Schlagwörter: |

Grillsaison eröffnet- Urteile und Tipps

Der Beginn der warmen Jahreszeit läd zum „angrillen“ ein. Leider nicht immer zur Freude der Nachbarn. Um Nachbarschaftsstreite zu vermeiden, haben wir
einige Tipps und […]

25. April 2011|Kategorien Mietrecht||

Mietverträge gut aufbewahren

Zwar gibt es keine gesetzliche Bestimmung, die den Mieter dazu verpflichtet, alte Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen nach dem Auszug aufzubewahren. Jedoch ist es dennoch sinnvoll, […]

13. April 2011|Kategorien Mietrecht|Schlagwörter: |